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【提要形貌】

滨江公园原宜港办公楼项目招商通告

【提要形貌】

分类：通知通告
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宣布时间：2023-12-13 14:07
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滨江公园原宜港办公楼项目招商通告

为助推宜昌都会文旅工业生长，富厚滨江公园业态，宜昌交旅集团文化工业有限公司现对滨江公园原宜港办公楼招商�＝哟泻咸跫牡ノ挥辉炯尤�，有关事项通告如下：

一、招商项目简介

（一）项目招商人：宜昌交旅集团文化工业有限公司

（二）招商项目名称：滨江公园原宜港办公楼招商项目

（三）招商项目所在：宜昌市伍家岗区沿江大道162号及宜昌市西陵区西坝路41号。

（四）招商项目内容：为打造具有宜昌地区文化特色的都会文化旅游美食、体育、娱乐等品牌，招商人将位于滨江公园原宜港办公楼及西坝不夜城资产同步对外招商。

1.原宜港办公楼项目：位于宜昌市伍家岗区沿江大道162号，修建面积2894.72平方米，占地面积1116.28平方米，共有3层楼，楼内设有电梯1部，现在已完成外部刷新。

2.西坝不夜城资产：位于宜昌市西陵区西坝路41号，招商资产面积不凌驾341.86㎡。

3.招商人按上述两个项目现状交付，成交投资人认真装饰装修（含设计）、消防刷新施工、谋划性装备设施采购及一样平常运营治理。

（五）相助谋划限期：首次条约限期为3-10年，装修期1-6个月，装修期不计保底收益。条约到期后继续相助事宜，凭证双方意愿、国家执律例则、国资羁系政策及上级制度治理，一律条件下，相助单位具有优先续约权。

（六）招商运营方法：招商人现状交付，由成交投资人按所谋划业态整体投资装修刷新，谋划思绪，产品妄想及装修施工计划需由招商人审核确认后实验，且知足行业标准要求，并由成交投资人治理装修和消防设计施工及开业检查等各项手续。由成交投资人按日将上日营业额汇入招商人公司账户后，以“日汇入、周结算、年整理”的方法，并凭证“牢靠比例+补齐差额=不低于年度保底收益”开展联营扣点相助，详细扣点相助方法：（1）年营业收入在1500万元以内的，扣点比例不低于10%；凌驾1500万元的，逾额部分扣点比例不低于5%。（2）缺乏部分从营业收入中扣除补齐，剩余部分拨付给投资人。（3）年保底收益第1、2、3年不低于136.91万元；第4、5、6年不低于143.78万元；第7、8、9年不低于150.97万元；第10年不低于158.54万元。

（七）条约终止：投资人一连两年未完成保底营收额，招商人有权终止运营治理权，投资人无条件退场，关于运营方装修投资不予赔偿及赔偿，招商人可重新选择运营团队。

二、投资人应具备的条件

（一）具有自力法人资格，能自力肩负民事责任，具有完全民事行为能力的企业法人。

（二）企业法人或者治理职员具有谋划、治理方面履历或业绩。

（三）投资人通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)盘问相关主体信用纪录，未被列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失约行为纪录名单。

（四）投资人在宜昌都会生长投资集团有限公司所属各公司规模内无拖欠款子及执法纠纷等行为。

（五）本项目不接受团结体。

三、报名需提交的资料

（一）企业营业执照正本或者副本复印件加盖公章。

（二）企业法定代表人身份证复印件加盖公章。

（三）受法定代表人授权委托代为报名的，需带法定代表人的授权委托书原件和被委托人的身份证原件及复印件。

（四）提供企业主要加入本项目治理及运营相关证实质料。

（五）报价函、允许书、装修计划（含效果图）、谋划计划、投资妄想、《招商文件》划定需要提交的其他文件。

（六）以上报价文件需整理成册，密封递交。

四、招商现场踏勘及招商文件领取时间：自2023年12月15日至2023年12月27日，天天9：00-16:00。

五、报价文件递交阻止时间：2023年12月28日上午9:00整。

六、本次招商接纳综合评估法，确定相助谋划单位。

七、本次招商通告公示时间10个事情日，从2023年12月14日至2023年12月28日止。

八、详细相助内容以最终双方协商及签署协议为主。

九、报价文件递交地点：宜昌市西陵区果园一起6号二楼。

十、宣布通告的前言

本次招商通告在宜昌交通旅游生长集团官方网站、宜昌交旅交旅文化公司微信公众号及三峡商报上宣布。

十一、联系方法

（一）招商人：宜昌交旅集团文化工业有限公司

地点：宜昌市西陵区西坝路41号

联系人：郭雨浩

联系电话：15827620706

（二）第三方效劳机构：湖北万孟企业治理咨询效劳有限公司

地点:宜昌市西陵区果园一起6号二楼

联系人：刘春芳

联系电话：13217170354

宜昌交旅集团文化工业有限公司

湖北万孟企业治理咨询效劳有限公司

2023年12月14日

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